Недвижимость
Главная доски
недвижимость
 
 

С чего начать покупку квартиры

с чего начать покупку квартирыЕсли перед вами стал вопрос - с чего начать покупку квартиры, то в первую очередь подумайте как вы собираетесь искать подходящее жилье. Вы можете обратиться к услугам риэлтеров, а можете и сами решиться на столь ответственный шаг. Но если вы собираетесь обойтись без посредников, вам необходимо выбрать источники информации с объявлениями о продаже недвижимости и методично их просматривать. Не останавливайтесь на слишком заманчивых предложениях. Очень часто дешево можно купить только проблемы. Но когда вы найдете полностью устраивающий вас вариант, будьте осмотрительны. Сначала определите удобна ли эта квартира для вас своим месторасположением, сколько вы тратите время на дорогу от метро, не лишним будет посмотреть и на лица соседей. Определяйте качество не только квартиры но и двора, подъезда, обратите внимание на состояние лифта. В квартире пусть от вашего внимания не ускользнет высота потолка, состояние проводки сантехники, пола и т.д. Если в жилище необходимо проводить ремонт, подсчитайте его приблизительную стоимость. Потом прибавьте сумму ремонта к цене квартиры - это и будет ее реальная стоимость. Если вы точно остановили свой выбор на этой недвижимости то уточните отсутствие долгов по квартплате, кто прописан в квартире, есть ли такие которые отбывают заключение или служат в армии и т.п. Если продавцом выступает доверенное лицо хозяев квартиры, то попросите копию доверенности и проверьте ее достоверность, свяжитесь с хозяином.

Доля собственности в квартире является абстрактным предметом и в следствии этого продается всегда по невысокой цене. Долевая покупка жилплощади весьма распространена, она привлекательна для людей, которые по финансовому состоянию не могут позволить купить себе комнату даже в комуналке. Есть свои определенные тонкости при покупке доли квартиры. Часто право собственности не совпадает с общей площадью квартиры. По закону размер доли зависит от количества человек, имеющих право на данную жилплощадь. Стоимость доли может зависеть от таких факторов, как размер доли, срочность продажи, тип дома, его месторасположение, количество зарегистрированных владельцев и д.р.

Нужно следить, чтобы документы при покупке квартиры были оформлены правильно. Если что-либо вызывает у вас сомнение обратитесь за помощью к специалистам, чтобы они проверили правильность оформления договора купли-продажи и других документов.

Вернуться назад
 

Если Вас заинтересовала статья - поделитесь ссылкой на статью с друзьями

© vlad49 2008. All right reserved.